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Vers une stabilisation des prix

Il n’est pas certain que le frémissement de l’activité observé soit suivi d’un rebond. alors même que les Français jugent le contexte plutôt défavorable pour vendre ou pour acheter.

Faut-il encore gommer les effets « psychologiques » que la crise a pu avoir sur le marché et modérer les comportements spéculatifs à la baisse. Car l’environnement économique du marché apparaît en effet favorable aux acheteurs (le rebond technique peut avoir lieu grâce à la resolvabilisation de la demande).

Dans ce contexte. les prix de l’ancien devraient se stabiliser dans les prochains mois A l’appui de cette évolution. ils enregistreront en 2009 une baisse de l’ordre de 5.0% par rapport à 2008. Un recul modeste. certes. mais qu’il conviendra d’apprécier en distinguant les analyses de court et long termes. eu égard :
- aux acquis de baisses enregistrées entre décembre 2007 et décembre 2009
- et à l’amélioration des conditions de crédits.

Compte tenu des baisses de prix et de taux enregistrées et si le scénario d’une nouvelle chute brutale conjuguée à de nouvelles baisses de taux est écarté. les conditions réunies aujourd’hui peuvent être jugées propices pour acheter.

source : FNAIM